Wohntraum in Grünruhelage mit Balkon - perfektes Single-Zuhause - 2 km zur KF-Uni !

Mariatroster Straße 101 a, 8043 Graz

€ 414,58
Miete
1
Zimmer
31,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mariatroster Straße 101 a, 8043 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
31,5 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4906702
Anbieter-ID
21338
Stand vom
27.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.242,00 €)
€ 1.242,00
Provision für Mieter
897,79 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 414,58
Gesamt­miete
Netto
€ 343,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 252,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 91,25
Heiz­kosten
Netto
€ 30,83
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 31,50 m² große Wohnung befindet sich im dritten Geschoß des Hauses Mariatrosterstraße 101 a. Das Haus liegt wunderschön umgeben von viel Grün, sodass Sie hier eine perfekte Oase zur Entspannung haben. Vor allem der eigene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Ausstattung überzeugt mit einem hochwertigen Boden im Wohnzimmer und Fliesen im Vorraum, der Küche und im Bad. 

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn/Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. 

Parken: Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 55,- gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.


Lage

Ruhige und zugleich zentrale Lage im wunderschönen Mariatrost. Die Gegend bietet viel Grün, zugleich sind Sie rasch im Stadtzentrum, nicht zuletzt dank der guten öffentlichen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei) sind ebenso innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Gegend lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und ermöglicht eine vielfältige Freizeitgestaltung. Ideal für all jene, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten wollen.

Karte nicht verfügbar

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

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