Wohnpark Traunfall - Haus 3, Top 3.4

4661 Roitham

€ 312.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4661 Roitham
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
111,57 m2
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6081991
Anbieter-ID
33818
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
€ 312.500,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 88m². Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2021! Top 3.4, Haus 3, 1. Obergeschoß Wohnfläche: ca. 89 m² Terrasse: ca. 8,4 m² Garten: ca. 123 m² Raumaufteilung: Vorraum, Gang, offener Wohnraum mit Küchenbereich, Abstellraum/Speis, 3 Zimmer, Bad, WC; • Nahversorger, Raifeisenbank, Arzt, Volkschule, Sportplatz • 10 Gehminuten zum Ortszentrum • ca. 5 Min. zur Autobahn A1 Richtung Wien und Salzburg • 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen • schlüsselfertige Ausstattung • pro Wohnung jeweils 2 Stellplätze sowie ein Kellerabteil im Preis inkludiert (Carport gegen Aufpreis möglich) • aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen • Lift in jedem Haus - Barrierefreiheit in der gesamten Anlage • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten • familienfreundliche Anlage • erfahrener Bauträger und Immobilienanbieter Der Wohnpark Traunfall ist ideal für Familie, Paare, aber auch Singles und ältere Personen. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubauprojekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause. https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/projekt/leistbares-wohnen-im-wohnpark-traunfall.522

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

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