Wohnhaus Oftering
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Siedlungslage mit grünem Umfeld und hohem Freizeit- und Erholungswert.
Öffentliche Verkehrsmittel, öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu erreichen. ÖBB-Zug-Haltestelle Oftering nur 2 Gehminuten (!)vom Haus entfernt.
Großzügige Raumaufteilung und volle Unterkellerung sind gegeben.
Ein großzügiges Einfamilienhaus oder gleich 2 Wohneinheiten, hier haben Sie jede Möglichkeit.
Derzeit wird das Objekt als gemeinsames 2-Familienhaus genutzt.
2018 erfolgte eine umfassende Innen-Sanierung: Wasser,- Heizungs- und Elektroinstallationen wurden getauscht. Neue Fenster ebenso gegeben. Auch die 2 Bäder im Erdgeschoß wurden völlig erneuert.
Raumaufteilung: Über den Haupteingang und Dielenbereich gelangen Sie direkt in das zentralgelegene Treppenhaus. Von hier aus
haben Sie die Möglichkeit in den Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und in den Dachboden zu kommen, ohne
dabei einen Wohnraum betreten zu müssen.
Erdgeschoss: Hier befinden sich derzeit 2 Wohnräume, 2 Küchen, 2 Badezimmer. (die Übernahme der Einbauküchen ist verhandelbar).
Obergeschoss: Im Obergeschoss in 2 x 2 großzügig geschnittene Schlafräume vorhanden. Die Möglichkeit für die Installation von 2 weiteren Badezimmern ist gegeben.
Kellergeschoss: 4 Kellerräume, als Lagerflächen, Waschküche, Hobbyraum nutzbar. 2 Gas-Thermen, BJ 2018 (getrennt je Wohnung) vorhanden.
Eine Einzelgarage ist zusätzlich vorhanden.
Unmittelbar vor dem Haus sind weitere PKW-Abstellflächen möglich.
Die Grube eines ehem. Rundbeckens ist noch gegeben. Die Neuerrichtung eines Schwimmbeckens oder Biotopes ist somit leicht umsetzbar.
Verfügbar ab Herbst 2023.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Herr Mag. Thomas Kraushofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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