Wohnhaus nahe St. Veit im Mühlkreis

4173 St. Veit im Mühlkreis

€ 350.000,00
Kaufpreis
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4173 St. Veit im Mühlkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 263 m2
Wohnfläche
225 m2
Online-ID
9502624
Anbieter-ID
964/30538
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.06.2033
Heizwärmebedarf
211 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Alleinlage!

Diese idyllisch gelegene Immobilie, erbaut um 1970, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, während Sie den Blick über die schöne hügelige Landschaft schweifen lassen und bis ins Gebirgsmassiv blicken.

Das teilweise sanierte Haus beherbergt im Keller zusätzlich zu den Kellerräumen eine gemütliche Kellerbar, sowie einen Wohn- oder Arbeitsraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, egal zu welcher Jahreszeit können Sie hier die Natur hautnah erleben.
Ein Großteil der Kunststoff-Fenster wurden 1984 erneuert.
Die Ölzentralheizung sowie die Holzöfen in jedem Stockwerk sorgen für wohlige Wärme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Ein eigener Brunnen und eine Senkgrube stehen für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit.

Die in den 80er Jahren errichtete Werkstatt ist ein Paradies für Hobbyhandwerker.

Zudem macht die Nähe zur Haltestelle des Schul- und Kindergartenbusses dieses Wohnhaus besonders attraktiv für Familien.

Durch das großzügige Grundstück mit altem Obstbaumbestand und mit zwei gemütlichen Sonnenterrassen, bietet diese Immobilie genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

In ca. 5 km Entfernung erreichen Sie den nächsten Ort St. Veit mit Nahversorgern (Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Zahnarzt und allgemeiner Arzt) während die Landeshauptstadt Linz in etwa einer halben Stunde erreichbar ist.

Erleben Sie ein besonderes Wohnambiente, das Ruhe und Natur vereint.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Rohrbach

Frau Renate Hinterhölzl

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