Wohnhaus mit ca. 5000 m² Grund und traumhaftem Weitblick

4221 Steyregg

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4221 Steyregg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
4 856 m2
Wohnfläche
300 m2
verfügbar ab
01.06.2023
Online-ID
7578797
Anbieter-ID
4124
Stand vom
20.06.2022
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (172 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
135.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Zum Verkauf steht ein energieautarkes Einfamilienhaus (Massivbauweise aus dem Jahre 1985), bestehend aus KG & EG, sowie 2 Doppelgaragen & modernen PV, - sowie Solaranlagen. Das knapp 5000 m² große & nach südorientierte Grundstück (BAULAND!!) liegt erhöht am Hang in einer gewachsenen Einfamiliensiedlung & bietet einen unverbaubaren Weitblick auf die oberösterreichischen Voralpen. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. 2 seperate Zufahrten sind vorhanden. Das Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre hinweg behutsam erweitert und renoviert: - 1998 Errichtung 2. Doppelgarage - 2006 neuer Wintergarten & beheiztes Außenpool 8x4 Meter plus Römertreppe - 2007 Solaranlage - 2013 1. PV Anlage (beweglich - dreht sich nach der Sonne!) - 2016 Poolabdeckung & neuer Poolfolie - 2019 2. PV Anlage mit Wechselrichter & 60 kWh Speicher Durch die beiden PV- & Solaranlagen sowie den großen PV Speicher ist das Objekt nahezu völlig energieautark. Stromrückzahlung jährlich ca ., 2500 Euro Wintergarten: 38 m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

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UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4124 - vielen Dank!