Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Garage und PKW-Stellplätze

4616 Weißkirchen

Kauf:
Preis auf Anfrage
10,5
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4616 Weißkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10,5
Grundstück
496 m2
Wohnfläche
300 m2
Online-ID
9526106
Anbieter-ID
10845
Stand vom
14.10.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
114 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1975
Kfz-Stellplatz
5
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Insgesamt bietet das Objekt 3 Wohneinheiten, eine Garage und PKW-Stellplätze für jede Wohnung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG wird ab Jänner 2025 frei. OG - Wohnung mit ca. 120m² Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC EG - Wohnung mit ca. 120m² Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC KG - Wohnung mit ca. 100m² Vorraum, Wohn/Esszimmer und Zugang in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC, Kellerraum, Heizraum Die Grundstücksgröße beträgt 496m² Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken,... sowie eine Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web. www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Poetsch Immobilien GmbH

Frau Katharina Weglarz

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Weglarz
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 10845 - vielen Dank!