Wohnhaus in Klaffer am Hochficht

4163 Klaffer am Hochficht

€ 255.000,00
Kaufpreis
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4163 Klaffer am Hochficht
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
1 044 m2
Wohnfläche
350 m2
Online-ID
5308633
Anbieter-ID
964/26949
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
€ 255.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.04.2029
Heizwärmebedarf
140.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Wohnhaus befindet sich in Klaffer im schönen oberen Mühlviertel.

Das hügelige Mühlviertel bietet zahlreiche Freizeitangebote. Das Schigebiet Hochficht, das Langlaufkompetenzzentrum Schöneben, Naturbadeteich, Golfplatz, schöne Wanderwege und Mountainbike-Strecken etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in den 80er Jahren errichtet und vor ca. 20 Jahren ein weiterer Zubau vorgenommen. Mit Baubewilligung von 1980 wurde einen Doppelgarage angebaut.

Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, welche vom jetzigen Eigentümer teilweise vermietet sind.

Die Wohneinheiten sind auf zwei Ebenen aufgeteilt:

Untergeschoss:

  • Wohnung Nr. 1 mit ca. 85 m² (vermietet)
  • Wohnung Nr. 2 mit ca. 65 m³
  • Nebenräume ca. 63 m²

Erdgeschoss:

  • Wohnung Nr. 3 mit ca. 70 m² mit großer Terrasse und Gartenzugang (vermietet)
  • Wohnung Nr. 4 mit ca. 67 m² mit Gartenzugang (vermietet)

Das Gesamthaus wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.

Zur Berechnung der Betriebskosten gibt es für jede Wohnung eigene Zähler für Strom, Heizung und Wasser.

Sie suchen ein Anlageobjekt oder ein Zusatzeinkommen durch Miete?

Dann fordern sie die Detailunterlagen bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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