WOHNHAUS IM ZENTRUM VON BAD HALL NÄHE STADTPARK/KURTHERME

4540 Bad Hall

€ 438.000,00
Kauf
276
m2

Objektdaten

Adresse
4540 Bad Hall
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1 218 m2
Wohnfläche
276 m2
Baujahr
1900
Online-ID
4628741
Anbieter-ID
1400
Stand vom
28.01.2019
Kauf­preis
€ 438.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese im Zentrum von Bad Hall gelegene Liegenschaft bietet aufgrund ihrer großzügigen Flächen einiges an Ausbaupotential. Das Zentrum von Bad Hall ist fußläufig durch den Stadtpark erreichbar.

Genutzt wurden aktuell die beiden Garagen und Kellerflächen, eine als Büro genutzte Einheit im Erdgeschoß sowie die 1989 ausgebaute Wohnung im Obergeschoß.

Die Liegenschaft wurde ca. im Jahr 1900 errichtet, im Jahr 1970 ausgebaut und von den aktuellen Eigentümern zuletzt 1989 umgebaut und teilrenoviert. Es befinden sich an der Liegenschaft ausreichend Parkflächen.

Die Flächen im Überblick:

KG:

ca. 82 m2 Kellerfläche

EG:

ca. 50 m2 Garagen + Werkstatt

ca. 33 m2 Diele + Abstellraum im EG

ca. 46 m2 unsanierte Wohnung im EG

ca. 43 m2 sanierte Bürofläche (auch als Wohnung nutzbar)

OG + Zwischenstock:

ca. 63 m2 unsanierte Wohnung im Zwischenstock

ca. 124 m2 sanierte Wohnung im OG

Weiters bietet auch der Dachboden noch Ausbaupotential für eine Wohneinheit.

Bei näherem Interesse, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage weitere Bilder sowie die Grundrisspläne der Liegenschaft zu.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 221,00
 HWB Klasse: F


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Kurort, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1400 - vielen Dank!