WOHNEN IN TOLLER LAGE MIT TOLLEM AUSBLICK

4707 Schlüßlberg

€ 298.000,00
Kaufpreis
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4707 Schlüßlberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1 451 m2
Wohnfläche
195 m2
verfügbar ab
Ende 2022
Online-ID
6556013
Anbieter-ID
2223
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
4
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
224 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.48
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

WOHNEN IN TOLLER LAGE MIT TOLLEM AUSBLICK Lage: Diese großzügige Liegenschaft befindet sich hoch oben in einer Sackgasse mit wunderbarem Blick über das Trattnachtal. Die Gemeinde Schlüsslberg ist eine sehr beliebte Wohngemeinde, das Haus ist aber schon näher der Bezirksstadt Grieskirchen zugewandt. Grieskirchen ist in den letzten Jahren zu einer trendigen Stadt geworden - neben dem sehr guten wirtschaftlichen und schulischen Angebot, kommen auch Freizeit und Kulinarik nicht zu kurz. Die Lebensqualität in Grieskirchen kann sich sehen lassen. Allgemeine Beschreibung: Dieses Baumeisterhaus wurde in den sechziger Jahren errichtet und gut in Schuss gehalten. So wurden Fenster getauscht, das Heizsystem auf eine Gasheizung umgestellt, ein Anbau gemacht, eine Gartenhütte und eine Fertiggarage errichtet. Die Sonnenterrasse in der heutigen Form wurde sehr großzügig vor einigen Jahren erneuert. Eine tolle neuwertige Einbauküche mit schöner Essgruppe ist vorhanden. Das Grundstück ist mit seinen 1.451m² sehr groß und terrassenförmig angelegt. 960m² sind Wohngebiet und 491m² Waldgebiet. Das Haus bietet aufgrund der Hanglage Wohnfläche auf drei Ebenen mit den jeweiligen Freiflächen, Balkonen, Terrassen und dem liebevoll gepflegten Garten. Der nächste Eigentümer darf sich freuen über eine Immobilie mit viel Platz, Gestaltungsmöglichkeit und Potential, die mit etwas handwerklichem Geschick im Handumdrehen wieder erstrahlt! Vor der Garage haben zwei PKWs auf der gepflasteren Zufahrt Platz. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:224.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.48

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • INNLAN Informationssysteme e.U.
    882 m
  • Fussl
    1,99 km
    • Fashion Outlet
      2,00 km
  • HTBLA Grieskirchen
    3,15 km
  • PTS Grieskirchen
    3,17 km
    • HS/NMS 1 Grieskirchen
      3,26 km
  • Turmöl
    2,22 km
  • Grieskirchen Kehrbach
    2,23 km
    • Parzerstraße
      2,33 km

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Kiener
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2223 - vielen Dank!