WOHNEN IM ZENTRUM

4840 Vöcklabruck

Kauf:
Preis auf Anfrage
3.5
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Online-ID
8185517
Anbieter-ID
4015
Stand vom
09.01.2023
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 194,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 93,00
Heiz­kosten
Netto
€ 77,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.12.2023
Heizwärmebedarf
83 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein!

Diese Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses. Auf ca. 75 m² wartet auf den neuen Eigentümer ein schönes, helles Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Lift und über genügend Auto-Abstellplätze. Durch die zentrale Lage sind alle Besorgungen des täglichen Lebens auch fußläufig durchzuführen. Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer) sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Gegenüber des Hauses liegt der Stadtpark von Vöcklabruck mit Kinderspielplatz und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die wichtigsten Vorteile im Überblick:

- zentrale Lage mitten im Zentrum von Vöcklabruck

- Erholungsraum (Stadtpark Vöcklabruck) in direkter Nähe

- zwei Schlafzimmer

- Balkon

- Badezimmer mit Badewanne

- Lift

Reservieren Sie sich rasch einen Besichtigungstermin!

HWB: 83,0 kWh/m²a

Kaufpreis (siehe Anmerkung ganz oben):
Euro 199.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Direkt im Zentrum von Vöcklabruck gelegen gegenüber dem Stadtpark Vöcklabruck.

Karte nicht verfügbar

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dieter Usleber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4015 - vielen Dank!