WOHNEN im HERZEN von STEINHAUS

Hauptstraße, 4641 Steinhaus

€ 301.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße, 4641 Steinhaus
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Winter 2021
Online-ID
6111367
Anbieter-ID
57
Stand vom
06.04.2021
Kauf­preis
€ 301.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Anmerkungen
Zusätzlich sind Tiefgaragenparkplätze lt. Tabelle für je €19.000 zu erwerben.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.03.2030
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Direkt im Ortszentrum wird dieses attraktive Wohnprojekt mit 22 Wohnungen verwirklicht. Die Stadtrandgmeinde Steinhaus liegt direkt vor den „Toren“ von Wels und ermöglicht Ihnen ein naturnahes Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung. Steinhaus ist bekannt für sein lebendiges Vereinsleben und die klassisch österreichische Kulinarik.

Steinhaus bietet ein sehr gutes Angebot für Jung und Alt. Kinderbetreuung wie Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen können in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder Zug (Strecke: Grünau im Almtal – Wels) erreicht werden. Auch für den Individualverkehr liegt Steinhaus ideal, der Autobahnanschluss in Sattledt ist nur 7 km entfernt.

Die Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit besonderem Augenmerk auf Schall- und Wärmeisolierung errichtet. Barrierefreiheit zu allen Wohnungen, von der Tiefgarage bis in das Penthouse. Weiteres stehen für jede Wohnung bis zu 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität möglich.

Sollte die umfangreiche Wohnungsausstattung noch Wünsche offen lassen können Sie diese in die Planung und Umsetzung einfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 55 bis 158m2, im Erdgeschoss erweitern Eigengärten und Terrassen den persönlichen Wohnbereich ins Freie. Im Obergeschoß bieten Balkone oder Terrassen großzügige Außenräume.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.750m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.750m
Post <4.500m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnungen werden in einer attraktiven Ruhelage in nur ca. 4 km Entfernung von Thalheim errichtet und ermöglichen so ein naturnahes Wohnen. Steinhaus bietet ein sehr gutes Angebot für Jung und Alt. Kinderbetreuung wie Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen können in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder Zug (Grünau im Almtal – Wels) erreicht werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Apfelhof Gatterbauer
    3,16 km
  • Bauernmarkt
    3,26 km
    • Fab Techno Team
      3,31 km
  • Neue Mittelschule 8 Wels-Lichtenegg
    3,84 km
  • WIFI Wels
    4,19 km
    • HTL
      4,27 km
  • Steinhaus bei Wels
    300 m

m.e. Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 57 - vielen Dank!