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Wohnen im Grünen! Äußerst ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in einem der beliebtesten Wohngebiete von Linz! Perfekte Infrastruktur!

Zibermayrstraße 14, 4020 Linz
€ 677,56
Gesamtbelastung
7
Zimmer
53,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zibermayrstraße 14, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
7
Wohnfläche
53,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. Mai 2025
Online-ID
10106778
Anbieter-ID
6650/13257
Stand vom
14.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.710,24
Preis pro m²
€ 7,39
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 677,56
Gesamt­miete
Netto
€ 541,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 395,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,04
Heiz­kosten
Netto
€ 69,10
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,16
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.05.2030
Heizwärmebedarf
68.44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 14 :

Wunderbare 2-Raum-Wohnung in ruhiger Grünlage, äußerst preiswert!
Umgeben von einer optimalen Infrastruktur! Provisionsfrei!

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz
bietet der Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind
charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie
die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt: € 677,56

Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.710,24

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <350m
Universität <975m
Höhere Schule <3.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.275m
Flughafen <5.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WAG Wohnungsanlagen GmbH

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