Wohnen im Grünen - 2-Zimmer Wohnung modern und großzügig geschnitten - ruhige Lage mit bester Infrastruktur!

Schnitzlerweg 15, 4030 Linz

€ 643,69
Gesamtbelastung
4
Zimmer
53,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schnitzlerweg 15, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
53,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. Dezember 2024
Online-ID
9798092
Anbieter-ID
6650/17601
Stand vom
29.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.410,79
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,56
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 643,69
Gesamt­miete
Netto
€ 592,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 404,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 187,81
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,10
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.06.2030
Heizwärmebedarf
65.44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1× / € 80,98 Miete

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Schnitzlerweg 15

Wunderbares Wohnen im Grünen mit perfekter Infrastruktur!

Ennsfeld - die Freizeitstadt

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum,
praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen,
Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende
Infrastruktur des Gebietes aus.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 562,71

Tiefgarage inkl. MwSt.: € 80,98

Gesamtmiete: € 643,69 exklusive Heizung, Warmwasser und Strom!!


Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: ca. € 2.410,79

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <150m
Krankenhaus <5.175m
Klinik <2.925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <575m
Universität <6.150m
Höhere Schule <7.475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <1.625m
Post <2.175m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <3.100m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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