Wohnen im generalsanierten Palais Bruckner!
4020 Linz
€ 239.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
2
Zimmer
Zimmer
51,69
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,69 m2
Kellerfläche
5,45 m2
Online-ID
9410895
Anbieter-ID
0004004007
Stand vom
18.04.2024
Preise
Kaufpreis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
€ 8.604,00
Kosten pro Wohnung
€ 247,26
Betriebs- / Nebenkosten
€ 107,40
Heizkosten
€ 36,67
Rücklage
Netto
€ 58,30
€ 58,30
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Ausstelldatum
29.04.2020
Heizwärmebedarf
64.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.43
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahr 2009 generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in edler Ausstattung!
- Stilvolles Foyer im Hauseingangsbereich
- Luftiges Wohnen mit Raumhöhen von 3,5 m und viel Platz für Stauelemente
- Hohe Türen mit Glaselementen bringen viel Licht in jeden Raum
- Großes Badezimmer in Vollausstattung mit Waschmaschine
- zwei Glastüren führen vom ca. 24 m² Wohnbereich zur hofseitigen Terrasse
Weitere Details:
- Rollläden
- Enthärtungsanlage im Haus
- Allgemeingärten
- Lift nachgerüstet im Jahr 2009 und somit barrierefrei in das 1. OG
- niedrige Betriebskosten aufgrund Generalsanierung (vergleichbar mit Neubau)
- viele durchdachte Stauräume
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Einkaufen in unmittelbarer Nähe zum Andreas-Hofer-Platz
- öffentliche Anbindung fußläufig
- Parkmöglichkeiten nicht gebührenpflichtig rund ums Haus
Anfrage senden
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Frau Claudia Harich-Rauch
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Ihr Ansprechpartner
Frau
Claudia Harich-Rauch
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004004007 - vielen Dank!