Wohnen am See!

4810 Gmunden

€ 1.537,30
Gesamtbelastung
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
113 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5795516
Anbieter-ID
3833
Stand vom
28.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.537,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
73 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zentrumsnah - direkt am Traunsee! Die Lage spricht für sich. Toller Blick auf die Stadt gegenüber und lange die Abendsonne genießen. An der Schiffslände im ehemaligen Bankgebäude werden ab Jänner 2021 drei Wohnungen zum Mieten angeboten. Das gesamte Haus erhält einen Relaunch und wurde kernsaniert. Zu allen Wohnungen gehört ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m². Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock, wobei TOP 2 und TOP 3 mit dem Lift erreichbar sind. Top 2 mit ca. 77 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche Top 3 mit ca. 113 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, kleine Terrasse Richtung Grünberg, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC Top 4 mit ca. 92 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, kleine Terrasse Richtung Grünberg, Vorraum, Bad, WC Der Ortsteil Traundorf entwickelt sich immer mehr zum Schmuckkästchen von Gmunden. Schule, Kindergarten, Bäcker, Apotheke, feines Restaurant usw. alles mit wenigen Schritten erreichbar. Warten Sie nicht zu lange, rufen Sie an - eine Besichtigung lohnt sich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1243 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 139,75
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Gesamtbetrag 1537,3
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3833 - vielen Dank!