Wohn- und Geschäftsobjekt im Zentrum

7540 Güssing

€ 1.100.000,00
Kaufpreis
1 976 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Güssing
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Produktion
Grundstück
1 224 m2
Nutzfläche
1 976 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9784865
Anbieter-ID
6162
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
€ 1.100.000,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
139 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 1156, KG 31013 Güssing, BG Güssing, im bücherlichen Gesamtausmaß von 1.224 m². Das Gebäude, welches in den Jahren 1968 bis 1970 erbaut wurde, besteht aus 5 Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss/Dachboden, 1. Untergeschoss sowie 2. Untergeschoss. Die Nettogrundfläche beträgt ca. 1.976 m², wovon aktuell ca. 901 m² vermietet sind. Der Leerstand (ohne Dachgeschoss) beträgt ca. 504 m². Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die im Erdgeschoss von der Postfiliale genutzten Flächen im Ausmaß von ca. 432 m² rückzumieten. Die Anmietung erfolgt steuerfrei, da gem. § 6 Abs 2. letzter Absatz UStG die Option zur Steuerpflicht ausgeschlossen ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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Rochusplatz 1, 1030 Wien

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