Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

3610 Weißenkirchen in der Wachau

€ 470.000,00
Kaufpreis
325 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus
Grundstück
363 m2
Wohnfläche
196 m2
Nutzfläche
325 m2
Online-ID
6109276
Anbieter-ID
4500
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 470.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.12.2028
Heizwärmebedarf
147.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)

Dieses beeindruckende Gebäude, welches ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss beinhaltet, ist auffallend für ihre prächtigen Stuck-und Gewölbedecken.

Durch den langen Flur im Innengebäude kommen Sie in den schönen Innenhof.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ausstellungsräume, ein Öltankraum, ein Heizraum, ein Lagerraum, ein WC und ein Treppenaufgang in den ersten Stock.

Dieser beinhaltet vier geräumige Schlafzimmer, ein  Badezimmer, ein breites Vorzimmer, ein separates WC, eine Speis und eine ordentliche Küche mit Ausgang auf die große, sonnige Terrasse, welche auch über die Außentreppe zu erreichen ist.

Ein Stock höher befindet sich das Dachgeschoß, welches sich aufteilt in zwei großflächige Zimmer, ein Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. 

Laut Chronik der Bewohner der alten Bürgerhäuser wurde dieses Haus erstmalig 1523 bereits erwähnt.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Bei einem persönlichen Besichtigungstermin können Sie sich gerne einen ersten Eindruck von diesem eindrucksvollem Gebäude machen!

 


Lage

Dieses Wohn-und Geschäftshaus befindet sich direkt im schönen Zentrum von Weißenkirchen in der Wachau. In nur 3 Gehminuten sind Sie an der Donau, wo sich auch die Rollfähre von Weißenkirchen nach St. Lorenz befindet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

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