Wohn- u. Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

4400 Steyr

€ 399.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
243 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
546 m2
Wohnfläche
243 m2
Kellerfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5318720
Anbieter-ID
1938
Stand vom
10.06.2020
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
161 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.46
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Stadthaus mit Garten in zentraler Lage, Stadtteil Münichholz Sie suchen ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? … zu Wohnzwecken? … mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß, die aber auch als weitere Wohnfläche dienen kann? … inklusive Garten und Garage? … in zentraler, verkehrsgünstiger Lage? … und noch dazu in Steyr? Wir bieten Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus mit: • Geschäfts- oder Wohnfläche im Erdgeschoß (ca. 105 m²) • Gut geschnittener Wohnung im 1. Obergeschoß (ca. 100 m²) • Kleinwohnung im Dachgeschoß (ca. 38 m²) • Kellerfläche mit viel Stauraum (ca. 115 m²) • Grundstück (546 m²) mit Gartenfläche hinter dem Haus • Kleingarage mit Abstellraum (ca. 20 m²) Ergänzend einige technische Fakten zum Haus: • Das Dach wurde im Jahr 2000 neu mit Tondachziegeln gedeckt • Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach verglast • Das Haus ist vollständig unterkellert mit trockenen, hohen Kellerräumen • Im Keller befindet sich eine neuwertige Ölzentralheizung (Heizbösch) • Das Objekt wurde in den 60er Jahren errichtet und laufend instandgehalten. Infrastruktur: Der Stadtteil Münichholz besticht durch seine gute Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheke, Drogerien, Arzt, Friseur, Bäcker, Fleischer, Kindergarten, Schulen (neue Mittelschule, Volksschule Plenklberg), Trafik und Gaststätten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Unweit des Hauses beginnt der Bischofswald, einer der letzten großen Grün-Ruhelagen in Steyr. Als Naherholungsgebiet ideal zum Laufen, für lange Spaziergänge und zum Entspannen in freier Natur. In der unmittelbaren Nähe zum Haus befinden sich Haltestellen der städtischen Buslinie 1. Wer in die Innenstadt möchte, ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten am Steyrer Stadtplatz. Sie sind von unserem Angebot überzeugt? Dann vereinbaren Sie unverbindlich einen ersten Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.46

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