WOHLFÜHLEN! Charmante 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon

4810 Gmunden

€ 713,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10000205
Anbieter-ID
0004005389
Stand vom
14.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.140,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 713,00
Gesamt­miete
Netto
€ 697,64
Netto­kalt­miete
€ 544,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 153,64
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
19.07.2024
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.03
Baujahr
1963
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese charmante, gut gepflegte 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer klassischen Wohnanlage und bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 64 m² viel Raum zum Wohlfühlen.


Die Wohnung besticht durch ihren sehr ansprechenden Schnitt, lichtdurchflutete Räume und einen idyllischen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.


Raumaufteilung:

Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Vorraum, Kellerabteil


Ausstattung:

  • eine praktische Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und gemütlichem Essbereich
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • allgemeine PKW-Abstellplätze
  • Kleiderkasten im Schlafzimmer (optional)
  • 3. Obergeschoss (ohne Lift)


Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend, die gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gesundheitseinrichtungen sowie die wunderschöne Natur rund um den Traunsee sind schnell zu erreichen.


Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin: 0676/81419959 - ich freue mich auf Sie!

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Nataša Ballweber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004005389 - vielen Dank!

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