Wochenendhaus - sanierungsbedürftig

4462 Reichraming

€ 65.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4462 Reichraming
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
715 m2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5336067
Anbieter-ID
1916
Stand vom
07.05.2020
Kauf­preis
€ 65.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
368 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1920
Heizungsart
Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wochenendhaus - sanierungsbedürftig Sie träumen von Ihrem kleinen Reich im Grünen? Können sich aber mit einer Kleingartensiedlung nicht anfreunden? Dann ist dieses Objekt genau passend für Sie. Mit ca. 90 m² Wohnfläche ebenerdig, einer eigenen Garage vor der Tür und einer Grundfläche von insgesamt ca. 715 m² (2007 umgewidmet in Bauland!) kann das Wochenende gleich nochmals so gut starten. Der südwestlich ausgerichtet Garten bietet dem grünen Daumen mehr als genug Platz für Blumen, Obst und Gemüse sowie für lauschige Plätzchen. Die bereits vorhandenen Obstbäume, der Teich und Grillplatz erleichtern Ihnen schon mal den Anfang. Die Wohnfläche selbst ist in einen offenen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer mit einem eigenen Schrankraum, 2 weiteren Zimmer, Bad und einem separaten WC und Vorraum gegliedert. Durch die hervorragende Lage des Objektes ist man in ca. 25 min. in Steyr, aber auch der Ortskern Reichraming als Nahversorger ist gut in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Reichraming verfügt neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, auch über ein aktives Vereinsleben und stellt einen wunderbaren Ausgangspunkt für viele Rad- u. Wandertouren dar. Eckdaten: Baujahr 1920 - Umbau ca. 1974 Heizung über Kaminofen mittels festen Brennstoffen ca. 90 m² Wohnfläche ebenerdig gegliedert in Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer inkl. Schrankraum 2 Extrazimmer, Bad, WC und Vorraum Keller Garage, Stellplatz ca. 715 m² Grund (Bauland!) Garten südwestlich ausgerichtet verkehrsberuhigte Siedlungslage als Zweitwohnsitz zulässig Kaufpreis: € 65.000,-- zuzüglich ca. 10 % Nebenkosten (das Maklerhonorar von 3 % zuzüglich 20 % Mwst ist bereits in den Nebenkosten enthalten) Ich freu mich auf Ihren Anruf und Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die Immobilie zu zeigen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:368.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Ihr Ansprechpartner

Frau Fernanda Mitteregger
Berggasse, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1916 - vielen Dank!