Willkommen im Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten!
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Rundum Zuhause fühlen! Saniertes Wohnhaus in Top Siedlungslage!
Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde in den Jahren 1968 - 1971 in Ziegel-Massivbau errichtet und in den Jahren 2009 und 2014 umfassend saniert.
Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln!
Auf einen Blick
- Wohnfläche ca. 185 m², verteilt auf 2 Ebenen
- Attraktive Räume bieten großartiges Wohngefühl
- Balkon im Obergeschoß
- 3-fach verglaste Fenster
- Dacheindeckung: Ziegel
- Heizung: Gasheizung
- Keller: Heizraum, Luftwärmepumpe für Warmwasser, Partyraum, etc.
- Doppelgarage
- Großer, ebener Garten mit Gartenhütte und Steingarnitur
- Adaptierung in ein Zweifamilienhaus möglich
Erdgeschoß
- Großzügiger Vorraum mit Stiegenaufgang
- Küche (möbliert) und Platz für Essecke
- Offener, großer Wohn-Essraum (Teilung möglich)
- 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer
- Abgang Keller
Obergeschoß
- Diele
- 3 Schlafräume
- 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer
- Balkon
- Einstieg Dachboden
Renovierungen ca. 2009
- Neueindeckung des Daches (Ziegel)
Renovierungen 2014
- Heizung komplett
- Sämtliche Heizkörper
- Wasserleitungen
- 2 Badezimmer komplett
- Fenster Internorm (3-fach-verglast)
- Stromverteiler + Leitungen im EG
- Teilweise Erneuerung der Leitungen im Keller
- Isolierplatten am Boden des Dachbodens
- Isolierplatten an der Kellerdecke
- Vollwärmeschutz (ca. 20 cm Styropor auf 30 cm Ziegel)
Hinweis
Die Bauausführung entspricht nicht dem damaligen Einreichplan.
Lage
Das Haus ist in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Asten gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 ist gegeben.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise der Ausee und der Pichlinger See, bieten ideale Ausflugsziele.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
nicht barrierefrei
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Frau Renate Mertz
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
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