Wilhering - Linzer Straße, 3-Raum-Wohnung im EG

4073 Wilhering

€ 600,00
Miete
3
Zimmer
67
m2

Objektdaten

Adresse
4073 Wilhering
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
67 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
verfügbar ab
Ab Mietvertrag
Online-ID
4607247
Anbieter-ID
964/26506
Stand vom
28.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1.500,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 600,00
Gesamt­miete
Netto
€ 590,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 490,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 76,43
Sonstige Kosten
Netto
€ 23,11
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
05.09.2026
Heizwärmebedarf
79.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ideal für Familien

Die saubere 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Anlage, die Ende der 70-er-Jahre errichtet worden ist..

Die Nutzfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca. 67,14 m², zzgl. anteiliger Balkon mit ca. 2,44 m². Küche und Bad sind eingerichtet. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.

Günstige Lage

Sie sind nur wenige Gehminuten vom Donauufer entfernt und haben eine sehr schöne Aussicht. Park- und Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge befinden sich gleich neben dem Haus. Sie erreichen Linz in kurzer Zeit per Pkw oder Linienbus.

Sofort und preiswert zu beziehen

Die Monatsmiete beträgt € 590,51—zzgl. anteiliger Betriebskosten i.H. von € 109,49 (€ 99,54 zzgl. 10% USt. € 9,95). Die Kosten für die zentrale Gasheizung (alternativ stehen holzbeheizte Meller-Öfen zur Verfügung) und Strom werden vom jeweiligen Betreiber direkt mit dem Mieter verrechnet und sind somit nicht in den angeführten Kosten enthalten.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1311258?accessKey=5c54

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <9.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Liebl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/26506 - vielen Dank!