Wiener Flair - Nahe Schönbrunn!

1150 Wien

€ 310.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10061009
Anbieter-ID
6526084
Stand vom
02.04.2025
Kauf­preis
€ 310.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 360,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
22
Aufzug
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
111 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Zentral, charmant und ruhig! Dieses spannende 3-Zimmer-Altbaujuwel im 2. Liftstock vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Der praktische Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ermöglicht den getrennten Zugang zum großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zum separaten WC. Die geräumige Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein, während die beiden hofseitig gelegenen Schlafzimmer für Ruhe und Entspannung sorgen. Raumaufteilung: - Vorraum mit Garderobe - Wohnküche - 2x Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - WC Lassen Sie sich begeistern! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Penny Markt…) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Optimal angebunden! In 11 Minuten erreichen Sie die U3 Station Johnstraße. Zudem erreichen Sie in ca. 4-5 Minuten die Straßenbahnlinien 10 und 52, sowie die Buslinien 10A (Linzer Straße, Johnstraße).

Lage

Dieses ruhige Zuhause befindet sich im Rudolfsheim-Fünfhaus nahe dem Meiselmarkt und Schloss Schönbrunn. Entdecken die spannende Gegend mit ihren Grünflächen (Auer-Welsbach-Park) inmitten der Stadt, die zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen. Oder gönnen Sie sich mit Familie und Freunden ein Shoppingwochenende im IKEA West oder entlang der Mariahilferstraße.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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