1. Immobilienmarktplatz
  2. Linz-Land
  3. Traun
  4. Exposé
 10 Bilder ansehen

Weitblick inklusive: Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse & Tiefgarage!

4050 Traun
€ 1.049,40
Gesamtbelastung
2
Zimmer
67,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,76 m2
Kellerfläche
3,13 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9942411
Anbieter-ID
B1.32
Stand vom
15.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.049,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 141,90
Balkon/Terrassenfläche
14,08 m2
unterkellert
nein
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.32

Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.

  • in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten
  • sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung
  • großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone
  • autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche
  • hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil
  • Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
  • Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
  • nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
  • Klimaanlagen im Dachgeschoß
  • große Tiefgarage & Carports
  • Paketbox, Lift uvm.
  • Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
  • Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt

Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen Projektstand informieren.

Lage

Die Firma Brunner Bau errichtet aktuell in Traun im Ortsteil Alt-St. Martin, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet der Traunauen, hochwertige Mietwohnungen mit geräumigen Freiflächen.

Projektstatus: Fertigstellung Sommer 2025

Anfrage senden

Brunner Bau GmbH

Eva Bruckner

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Weitere Objekte aus diesem Projekt

Brunner Bau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Eva Bruckner
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt B1.32 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.