Villa Coudenhove in Bad Ischl - Top 1

4820 Bad Ischl

€ 484.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
102 m2
Wohnfläche
69 m2
Kellerfläche
3,5 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5737564
Anbieter-ID
533
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
€ 484.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.7 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.07.2030
Heizwärmebedarf
151 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Kleinod, mitten im Herzen der Kaiserstadt Bad Ischl
Die „Villa Coudenhove“ wird durch die Firma Brandl und unter der architektonischen Begleitung der Firma SNP Architektur, sowie in enger Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu neuem Glanz verholfen.
Das Projekt beinhaltet 3 Eigentumswohnungen im historischen Gebäude, 1 Eigentumswohnung als Neubau, sowie 4 Carports und Abstellräume.
Die Eigentumswohnungen lassen keine Wünsche offen und es wird Bedacht genommen auf historische Originalität und moderne Wohnkultur.
• Premium Lage
• Personenaufzug direkt in die Wohnungen,
• Hohe Räume,
• Terrasse, Balkone,
• Hochwertige Materialien in der Ausstattung,
• Kleinere Gartenwohnung im Erdgeschoss,
• uvm.


Lage

Premium Lage Die Lage unmittelbar neben der berühmten Lehar-Villa ist einmalig und bietet Ihnen sämtliche Infrastruktur in angenehmer „Gehentfernung“. Ob Cafe Zauner, Kurpark, Therme, Einkaufen, ärztliche Versorgung, Bahnhof, Restaurants, Bar´s usw. alles liegt praktisch vor Ihrer Haustüre und Sie Wohnen trotzdem in einer ruhigen Lage mit stilvollem Ambiente.


Sonstiges

Bad Ischl, die alte Kaiserstadt im Herzen des Salzkammergutes hat sowohl landschaftlich als auch kulturell viel zu bieten.
Eingebettet in eine malerische Berglandschaft und umgeben von dunkelgrünen Seen ist Bad Ischl für Naturliebhaber und Freizeitsportler der ideale Ort.
Viele Sehenswürdigkeiten wie die Kaiservilla, die Trinkhalle oder das Theater- und Kongresshaus warten darauf erkundet zu werden. Für Entspannung sorgen das Thermen-Resort oder ein gemütliches Einkehren im bekannten Cafe Zauner.
Historie – Villa Coudenhove
Die Villa Coudenhove wurde cirka im Jahre 1846 von einem Tischler-Ehepaar Zimmer errichtet.
Im Jahre 1849 wurde die Villa von Gräfin Julie Parzy-Szechenyi erworben. Im Erbwege gelang sie in den Besitz der Familie Coudenhove, sowie Reichsgraf Coudenhove. In deren Besitz befand sie sich bis ins Jahr 1914. (Informationen Heimatverein Bad Ischl)
Im Jahr 2012 wurde die Liegenschaft von der Firma BMG Bauträger GmbH erworben und dieses Projekt begonnen

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