Vielseitige Nutzung: Wohnen, Gastro Events in idyllischer Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traditionsgasthaus mit Charme – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Herzlich willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus, das den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Diese Immobilie vereint eine gemütliche Pension, eine einladende Gastronomie mit zwei Stüberl und einem geräumigen Saal für Veranstaltungen sowie ein zweistöckiges Wohnhaus, das sowohl privaten als auch geschäftlichen Bedürfnissen gerecht wird.
Pension:
Die Pension bietet eine entspannte Atmosphäre mit 18 schlicht eingerichteten Zimmern (2 x 3 Zimmer wurden zusammengefasst) für Gäste, die eine unkomplizierte Unterkunft suchen. Jedes Zimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein.
Gastronomie:
Die Gastronomie verfügt über zwei urige Stüberl, die sich ideal für gemütliche Abende eignen, sowie einen großzügigen Saal, der perfekt für Veranstaltungen, Tagungen oder Feierlichkeiten genutzt werden kann. Hier können Sie Ihre Gäste in einem charmanten Ambiente bewirten.
Wohnhaus:
Das zweistöckige Wohnhaus bietet insgesamt sechs gemütliche Zimmer und vier Badezimmer, um den Bewohnern Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ideal für Betreiber oder als Wohnraum für Familie und Freunde.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre traditionelle Architektur und authentische Atmosphäre aus, die sowohl Gäste als auch Bewohner anzieht.
Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Immobilie einen Rückzugsort inmitten der Natur – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Dieses vielseitige Gewerbehaus am Rande der ländlichen Idylle ist eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer besonderen Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Vereinbaren Sie zeitnah einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Jannasch unter 0676/5611916. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung!
Schulen:
Insgesamt bietet die Umgebung des Gewerbehauses am Gaisberg eine ideale Mischung aus Bildungsmöglichkeiten und naturnahem Lebensstil, um den Bedürfnissen von Familien und Bildungssuchenden gerecht zu werden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Gewerbehaus am Gaisberg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern profitiert auch von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken
Öffentlicher Verkehr:
Das Gewerbehaus ist über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Stadt und anderen umliegenden Ortschaften
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Lage
Das Traditionsgasthaus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Lage am Gaisberg, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine naturnahe Landschaft aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien bietet. Der Gaisberg selbst ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Salzburger Land. Die gute Anbindung an die Stadt Salzburg ermöglicht es den Gästen und Bewohnern, schnell in die Innenstadt zu gelangen, wo sie eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert. In der Umgebung befinden sich auch weitere touristische Attraktionen sowie lokale Sehenswürdigkeiten, die sowohl für Gäste der Pension als auch für Veranstaltungen in der Gastronomie von Interesse sind. Die ruhige Wohnsiedlung sorgt dafür, dass Sie trotz der Nähe zur Stadt eine entspannte Atmosphäre genießen können. Insgesamt bietet diese Lage nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch vielversprechende Möglichkeiten für touristische Aktivitäten und geschäftliche Unternehmungen.
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SkyLead Real GmbH - Linz
Gerhard Jannasch
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