Vielseitig nutzbar! Helle Geschäftsfläche mit Auslage, top Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in Linz-Urfahr zu mieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.868,10
€ 1.868,10
€ 1.700,00
€ 168,10
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, 115 m² große Fläche im Erdgeschoss des Donaufeld Centers bietet ideale Bedingungen für Ihr Gewerbe. Mit 2 Außenparkplätzen, Fernwärme und großer Fensterfront ist die Immobilie einladend und praktisch.
Verfügbarkeit: ab 01.01. oder 01.02 bzw. nach Vereinbarung
Wichtig: Keine Lüftung oder Klimaanlage vorhanden, Nachrüstung ist möglich. Eine Gastrolüftung müsste individuell projektiert werden (Kosten trägt der Mieter).
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Donaufeld Centers - Zentrale Lage in einer gut frequentierten Lage - Umgebung mit gemischter Bebauung aus Wohn- und Geschäftshäusern - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Ausreichend Parkmöglichkeiten - In der direkten Nachbarschaft befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants etc.
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Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
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