Viel Platz für die Familie!! - Großzügiges Haus in Waldhausen

4391 Waldhausen im Strudengau

Kauf:
Preis auf Anfrage
11
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4391 Waldhausen im Strudengau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
844 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
340 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7978798
Anbieter-ID
25466
Stand vom
01.12.2022
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
4
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
186 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Großzügiges Haus für die ganze Familie!! Hier klicken für den 360 Grad Rundgang!! Zum Verkauf steht dieses große Wohnhaus aus dem Jahre 1960-1969. Es besticht mit über 200m² Wohnfläche, die sich mit wenig Aufwand zu zwei getrennten Wohneinheiten aufteilen lässt. Verkehrstechnisch gut gelegen verfügt es über einen ruhigen, sonnigen Garten im Süden und die Zufahrt im Osten. Unweit von Grein im Bezirk Perg liegt es am Rande von Waldhausen im Strudengau in einer Siedlung. Das Haus wurde immer gut gepflegt und kann sofort vrmietet werden, eine Eigennutzer wird sicher noch die eine oder andere Modernisierung vornehmen. Als besonderes Extra befindet sich eine Sauna im Kellergeschoß des Hauses, welches neben 2 Garagen die Heizung, den Waschraum und viel Stauraum beherbergt. Wir freuen uns über Ihr Angebot!! zzgl. Kaufnebenkosten laut Nebenkostenübersicht
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Hauses. Weitere Informationen im Rahmen der Besichtigung!!
Die Annahme oder Ablehnung Ihres Kaufanbots erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer. Dieses Angebot wurde nach besten Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.  

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Herr Bernhard Penc
Landstraße 115a, 4020 Linz

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