Verwirklichen Sie den Traum Ihrer ersten eigenen Wohnung! Profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage!

Kopernikusstraße 22, 4020 Linz

€ 450,20
Gesamtbelastung
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kopernikusstraße 22, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Etage
13
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2024 (01.11.2024)
Online-ID
9769444
Anbieter-ID
6650/11610
Stand vom
16.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 9,10
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 450,20
Gesamt­miete
Netto
€ 375,84
Netto­kalt­miete
Netto
€ 291,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 74,82
Heiz­kosten
Netto
€ 32,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 9,82
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.03.2031
Heizwärmebedarf
68 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : 

Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten
(Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...)
Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und
Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung
sichern hervorragende Mobilität auch ohne Auto.

Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum,
Post, Banken und das Einkaufszentrum-Muldenstraße in nächster
Nähe sorgen für "Infrastruktur pur".

Miete inkl. Aufzug, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt:. € 450,20

Kaution/Baukostenzuschuss: € 1800,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Krankenhaus <425m
Klinik <1.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <325m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <725m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Team Vermietung 3

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