***Vermietet***Ruhige, barrierefreie Wohnung im Ortszentrum

4701 Bad Schallerbach

€ 814,98
Gesamtbelastung
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4701 Bad Schallerbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5247965
Anbieter-ID
919
Stand vom
27.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 814,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 204,98
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne, ruhige, teilmöblierte Wohnung mit kleinem Garten im Ortszentrum von Bad Schallerbach ist ab sofort zu mieten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und einem Abstellraum. Die ca. 14,4 m2 große Loggia ist mit einer Glasveranda und Sonnenschutz umgeben und kann als Wintergarten genutzt werden. Der kleine Garten ist über einige Stufen erreichbar und verfügt über eine ca. 20 m² große Terrasse. Ein Tiefgaragenparkplatz um € 50,- sowie ein Kellerabteil runden die Immobilie ab. Haustiere lt. Absprache Durch die zentrumsnahe Lage im Eurothermen-Ort Bad Schallerbach ist die gesamte Infrastruktur der modernen Marktgemeinde, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Busanbindung, Bahnstation, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Einkaufserlebnisse sowie Vereinseinrichtungen, auf kurzem Weg erreichbar. Das Ortszentrum und der Bahnhof können in ca. 5 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahnauffahrt auf die A8 in Pichl/Wels ist mit einer Entfernung von ca. 5 Km in wenigen Minuten erreichbar und bietet damit eine sehr gute Anbindung an den oö. Zentralraum. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaution: € 2.500,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 610
Betriebskosten 128,65 zzgl 10% USt.
Heizkosten 43,44 zzgl 20% USt.
Sonstiges 9,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 23,45
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Gesamtbetrag 814,98
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Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Pramendorfer
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