***VERMIETET***Aussichtsreiche Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

4501 Neuhofen an der Krems

€ 972,54
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
87,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4.5
Wohnfläche
87,17 m2
Kellerfläche
3,97 m2
verfügbar ab
April/Mai 23
Online-ID
8371142
Anbieter-ID
5950/3606
Stand vom
17.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 972,54
Gesamt­miete
Netto
€ 972,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 690,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 282,54
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.05 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monate
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.10.2029
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1998
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Aussichtsreiche Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

Diese Immobilie steht in einer sehr begehrten Siedlungslage in Neuhofen an der Krems. Ausgestattet mit trendiger Einbauküche und separaten WC stellt dieses Objekt viel Stauraum und Platz für Groß und Klein bereit.  Ausgedehnte sonnige Räume lösen den Wohlfühlfaktor aus. Durch das Wohnzimmer erstreckt sich die vollmundige Terrasse mit Blick ins Grüne. Zugehörig der Wohnung gibt es vor dem Haus einen Parkplatz. Zusätzlich kann ein Garagenplatz für monatlich 100 € erworben werden. Geschmackvolle Familienwohnung mit einnehmenden Ambiente.

Raumaufteilung:

Vorraum -Bad - WC - Wohnzimmer - Flur - Abstellraum - 2 Kinderzimmer -1 Schlafzimmer - Terrasse

 

Lage :

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neuhofen. Neuhofen verfügt über mehrere Bäckereien, Gasthäuser und
Lebensmittelhändlern sowie Apotheke, Ärzte....usw.
Der Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule sind rasch erreichbar, ebenso ein zugehöriger Hort und eine Musikschule.
Die Stadt Linz erreichen Sie in 20 Autominuten, alternativ ist auch ein Bahnhof vorhanden (ca. 2 km entfernt).

Sie haben Interesse ?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung.

Rechtliche Informationen : 

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Aldin Tahic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5950/3606 - vielen Dank!