***VERKAUFT***Großzügiges Haus in ruhiger Grünlage!

4770 Andorf

€ 329.000,00
Kauf
6
Zimmer
216
m2

Objektdaten

Adresse
4770 Andorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
994 m2
Wohnfläche
216 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Online-ID
4777771
Anbieter-ID
820
Stand vom
24.05.2019
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Großzügiges Haus in Siedlungslage! Diese Immobilie bietet äußerst viel Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit, zwei Familien unter einem Dach zu vereinen. Das Haus wurde ca. 2002 in Massivbauweise erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll in Schuss gehalten. Durch die Eingangstüre betritt man zuerst den Windfang, wo mühelos die Garderobe untergebracht werden kann. Von dort aus geht es weiter in den Vorraum bzw. in das Stiegenhaus, hier bietet sich die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu errichten. Beheizt wird mit einer Öl-Fußbodenheizung (Niederbrennwertkessel) im gesamten Haus sowie ein Kachelofen in Küche und Wohnzimmer welcher vom Vorraum beheizt wird. Außerdem verfügen alle Josko-Fenster (Kunststoff-Alu) über Rollläden und teilw. auch Insektenschutz. Eine Zentrale-Staubsauger-Anlage erleichtert den täglichen Haushalt. Eine Regenwasserzisterne sorgt für Wasser im Gartenbereich sowie für die WC-Anlagen im Haus. Eine große Doppelgarage mit elektr. Toren und mehreren zusätzlichen Abstellplätzen sowie ein großer Abstellraum über der Garage (kann ausgebaut werden), Glashaus und Spielturm sind ebenso Bestandteile der Liegenschaft! Durch die ruhige Wohngegend und die schöne Umgebung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen! In wenigen Minuten erreicht man sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie den Ortskern Andorf mit Kindergarten, Schulen, Banken, Geschäfte, Ärzte, diverse Lokale und Restaurants, sowie den Bahnhof. Ebenso befindet sich ein schöner Kinderspielplatz in der Siedlung. Schärding erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Kaufpreis: € 329.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte nicht verfügbar

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Putzinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 820 - vielen Dank!