Verkaufsfläche - Büro - Atelier - Therapie - viele Möglichkeiten in wunderschönem Ambiente

4470 Enns

€ 1.965,63
Gesamtbelastung
145,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
145,92 m2
Online-ID
8422287
Anbieter-ID
0004001847
Stand vom
12.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 5.896,88
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.965,63
Gesamt­miete
Netto
€ 1.965,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.605,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 360,26
Heizwärmebedarf
89.09 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.707
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büro - Verkauf - Showroom - Atelier - Therapie etc.

Einzigartige Gewerbefläche in historischem Gebäude zu vermieten. 

Top saniert, sehr eindrucksvolles Ambiente und große Zugkraft durch Ankermieter (Billa und Bipa).

Ausreichend Parkplätze verfügbar.

Barrierefrei.


In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt)  und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten). 



Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet. 

Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie, 

heute ist die teilweise renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns.



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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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