V E R K A U F T ! Sonnige 2 Zimmer-Kapitalanlage

Alexander Girardistraße, 4820 Bad Ischl

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
41,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alexander Girardistraße, 4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
41,49 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1968
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
5270050
Anbieter-ID
471
Stand vom
27.01.2020
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 143,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 143,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.7 m2)
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.09.2021
Heizwärmebedarf
140.73 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Optimale Kapitalanlage!

Hier im Ortsteil Rettenbach in Bad Ischl, in Gehdistanz zum Stadtzentrum, erwartet Sie Ihre neue Wohnung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, den Bahnhof und auch die zahlreichen und berühmten Caféhäuser der Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl.
Der Stadtbus hält unmittelbar vor dem Haus.

Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer südseitig, ein Schlafzimmer südseitig und eine über 5m² große Loggia mit herrlichem Blick nach Süden ins Grüne und die Berge des
Salzkammergutes. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, welche nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird.
PKW Stellplätze im Freien sind vorhanden.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Euro 143.-. Hierin enthalten ist auch der anteilige Reparaturfonds.
Wohnflächenaufstellung:
Kellerabteil Holzverschlag ca. 6 m²
Wohnung Top 5
Vorraum ca. 3,57 m², Bad/WC ca. 3,16 m², Schlafzimmer ca. 12,75 m², Küche ca. 5,76m², Wohnzimmer ca. 16,25m²,
Loggia ca. 5,68m²

Ausrichtung der Loggia nach Süden. Zweit- und Ferienwohnsitz ist hier möglich!

Beziehbar innerhalb von 4 Wochen.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Ortsteil Rettenbach in Bad Ischl

Karte nicht verfügbar

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Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 471 - vielen Dank!