URLAUB IN DER EIGENEN FERIENWOHNUNG

8970 Schladming

€ 406.757,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8970 Schladming
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
19,88 m2
Wohnfläche
53,73 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dez 2020
Online-ID
5385746
Anbieter-ID
8790
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
€ 406.757,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.72 m2)
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne WOHNQUALITÄT IN SCHLADMING - ERDGESCHOSS IN SONNENLAGE In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität. Das Projekt mit insgesamt 16 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig. Die Ferien-Wohnungen in SCHLADMING sind eine echte Rarität in dieser Gegend. Die hier angebotenen 16 Apartments sind für die Eigennutzung und als attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung. Fertigstellung ist für Dezember 2020 geplant. HIGHLIGHTS - Modernes Wohnen - Wohnungsgrößen von 36-102 m2 - Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING - hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung - 2 und 3fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung in allen Räumen - PKW-Abstellplätze mit Abstellraum Das hier beschriebene Apartment No. 2 mit 53,73 m² befindet sich im Erdgeschoss (Neubau) und bietet Ihnen - Wohnraum mit offen gestalteter Küche 27,19m² mit Holzdielen ausgelegt mit Zugang zur Terrasse 15,72m² und Garten 19,88m² - 1 Schlafzimmer 14,63m² mit Holzdielen ausgelegt - Badezimmer 4,41m² mit Fliesen ausgelegt - Separates WC 1,84m² mit Fliesen ausgelegt - Abstellraum 1,51m² - Vorraum 4,15m² KAUFPREIS: EUR 406.757,- ANLEGERPREIS EUR 369.779 +20%MWst. PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768 Abstellraum: EUR 5.870,00 Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf: Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00 INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Bizien
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8790 - vielen Dank!