URIGER STRECKHOF - SANIERUNGSOBJEKT ODER INVESTITION
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Üppiger Efeu umrahmt das große Einfahrtstor zu diesem ursprünglichen Streckhof. Auf eine Küche mit zentralem Holzofen folgen drei Zimmer, von denen das zweite Zimmer ebenfalls einen direkten Zugang vom Hof aus hat. So dass der vordere Bereich auch beruflich genutzt werden könnte. Ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Lager runden diese Einheit ab. Anschließend an den Unterstand befindet sich die zweite Wohneinheit, die grundlegend saniert wurde. So wurden hier bereits das Dach mit alten Ziegeln neu eingedeckt, der Kamin geschliffen, die Elektrik erneuert und die Böden mit Naturstein gefliest. Von einem kleinen zentralen Vorraum geht es nach links in die Wohnküche und nach rechts in das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Auch hier sind die Wände mit Naturstein gefliest. Der langgestreckte Garten bietet ausreichend Platz für die bereits erwachsenen Obstbäume, ebenso wie für Gemüse- oder Blumenbeete und jede Menge Wiesenfläche. Durch die zweite Zufahrt von der Gartenseite ist auch eine Teilung des Grundstücks leicht umsetzbar. Hier ist Vieles möglich: neues Leben für die bestehenden Gebäude, Neubau, oder Gästeappartements mit eigenem Zugang.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Wohneinheiten: 1. Einheit sanierungsbedürftig; 2. Einheit saniert, mit Natursteinfliesen auf den Böden und im Bad.
- uneinsichtiger Innenhof
- eigener Brunnen
- zweite Zufahrt von der Gartenseite
- Grundstück teilbar
- Schuppen baufällig, aber mit bestehender Baubewilligung für 4 Mikro-Appartements
- Sanierung - Neubau - Gästeappartements
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
Eingebettet in die sanften Hügel der Weingärten und begünstigt vom milden pannonischen Klima, und dennoch in 40 Minuten in Wiener Neustadt, oder 75 Minuten in Wien.
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BETTERHOMES Real GmbH
Frau Elisabeth Schönleitner
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