Urbane Terrassenwohnung in City Nähe | Auberg | Urfahr

4040 Linz

€ 1 498,00
Miete
5.5
Zimmer
156
m2

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5,5
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4345848
Anbieter-ID
30930
Stand vom
11.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5 500,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 498,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 168,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Klimatisiert
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sonnige Terrassenwohnung am Grünen Hang Zentrumsnahe Grünlage! Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, der optimale Infrastruktur und der dennoch ruhigen Lage mitten im Grünen aus. Die moderne Wohnung in einem Zweiparteienhaus erstreckt sich hierbei auf Ober-, sowie Dachgeschoss und bietet sämtliche Voraussetzungen für höchsten Wohnkomfort. Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, AR/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (mit Badewanne, Dusche und WC). Eine Etage höher findet sich Platz für einen offenen Wohnraum, einen begehbaren Schrank, ein weiteres Schlafzimmer, sowie für ein Bad ( mit Dusche und WC). Das Dachgeschoss ist klimatisiert um die Vorteile dieser Wohnung ganzjährig genießen zu können. Die Aufteilung der Wohnung in zwei Ebenen ist ideal für verschiedensten Bedürfnisse, wie z.B. ein separates Büro, ein eigener Gästetrakt oder für heranwachsende Kinder. Die Räume sind optimal aufgeteilt und zentral begehbar. Neben einer Terrasse mit herrlicher Aussicht bietet das Obergeschoss auch noch einen Wintergarten, der den gemütlichen Rahmen für entspannte Momente bildet. In den Betriebskosten ist auch die Wartung der Klimageräte inkludiert. Zudem ist die moderne Einbauküche und sonstige Einbauschränke im Mietpreis mitenthalten. Diese Wohnung kann Ihnen ein neues Zuhause zu bieten, das all Ihre Ansprüche an Lebensqualität und einem modernen Wohnen verbindet und Ihren persönlichen Wohntraum erfüllt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Karte nicht verfügbar

Real-Treuhand Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Josing
Europaplatz 1a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 30930 - vielen Dank!