UNSER EIGENHEIM ALS FREIZEITOASE

4690 Oberndorf bei Schwanenstadt

€ 390.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4690 Oberndorf bei Schwanenstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
784 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5401530
Anbieter-ID
3377
Stand vom
26.05.2020
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.05.2030
Heizwärmebedarf
110 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.94
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Haus in einer kleinen, gepflegten Einfamilienhaussiedlung verfügt über insgesamt 7 Zimmer auf rund 200 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnräume befinden sich im Obergeschoß. Von der Küche mit Essecke gelangt man in das helle, große Wohnzimmer und von dort auf den Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Traunstein. Drei Schlafzimmer, ein WC mit Fenster und Waschbecken und ein außerordentlich großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne bilden den zweiten Teil im Obergeschoß. Im Parterre sind zwei weitere Zimmer zu finden und Nebenräumlichkeiten wie Lager, Heizraum und eine große Werkstatt.

Teilweise sind am Haus noch Renovierungsarbeiten zu verrichten wie für ein Haus, das 1996 fertiggestellt wurde, üblich.

Ein wahres Schmuckstück ist der Garten mit Swimming-Pool und einem lieblichen Teich. Bei sommerlichem Grün ist dieser Garten uneinsichtig.

Die wesentlichen Vorteile dieses Eigenheims:

- Lage in ruhiger, gepflegter Einfamilienhaussiedlung

- Herrlicher Weit- und Traunsteinblick

- 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmer

- großes, helles Wohnzimmer

- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne

- große Werkstatt

- Garten mit Swimming-Pool und Zierteich

Anmeldungen für Besichtigungen werden ab sofort entgegengenommen!

Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 


Lage

Etwas außerhalb von Schwanenstadt gelegen in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung mit Fern- und Traunsteinblick.

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VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dieter Usleber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3377 - vielen Dank!