Unpackbar! Wohntraum an der österreichischen Riviera! Einfach TOP!

1190 Wien

€ 549.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9412594
Anbieter-ID
6242978
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 296,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
30 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

Wohnen wie in Miami Beach, hier an der österreichischen Riviera! Blick auf die Donau, herrliche Loggia, lichtdurchflutete Zimmer und eine moderne und zeitgemäße Raumaufteilung sind nur wenige herausragende Merkmale dieser unglaublichen Immobilie. Dieses Wohnjuwel befindet sich im 1. Liftstock und ist bequem, auch von der Garage aus erreichbar. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die offene Küche mit Wohn-Essbereich ist großzügig gestalltet und verspricht gesellige Momente mit Familie und Freunden. Abgerundet wird dieses trendige Angebot mit einer Gemeinschaftssauna und privatem Donauzugang. Raumaufteilung: ------------------ -) 1 großzügiger Loggia (20m2) -) 1Wohn-Eßzimmer mit offener Küche -) 1Zimmer -) 1Kabinett -) 1Vorzimmer -) 1Bad -) 1WC -) 1Abstellraum -) 1Kellerabteil Nur der Urlaub auf den Malediven ist schöner! Diese Chance ist einmalig! Greifen Sie jetzt zu! Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | +43 (0) 676 362 70 53. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 4km. Der nächstgelegene Kindergarten liegt 4,2km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die gängigen Nahversorger befinden sich im Umkreis von 4km, darüber hinaus ist das Shoppingcenter Q19 in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. ( Hofer 1,4km; Billa 3,4km; Spar 4,1km) Öffentlicher Verkehr: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen diverse Buslinien zur Verfügung (Richtung U-Bahn-Station Heiligenstadt). Der Bahnhof: Klosterneuburg-Weidling ist ca.1,5 km entfernt und verbindet Sie sehr gut mit allen weiteren wichtigen Verkehrsmitteln.

Lage

Hier wartet auf sie eine Immobilien-Ensemble welche ihren urbanen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerwald und zu Klosterneuburg sind sie trotzdem nur 15 Autominuten von der Wiener City entfernt.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Wien

David Sattmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

David Sattmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6242978 - vielen Dank!