Traumjuwel zum verlieben!

1100 Wien

€ 169.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Nutzfläche
38 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9393888
Anbieter-ID
6234497
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 114,00
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60.5 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
60.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Naherholung vor der Haustür. Profitieren Sie von der Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg. Spazieren, Schwimmen oder einfach nur abschalten. Oder lassen Sie einfach die Seele baumeln und entfliehen Sie der Hektik des Alltags. Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich dieser Wohntraum im wunderschönen Wiener Stilaltbau. Perfekte Raumaufteilung und barrierefreier Zugang sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobiie. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer (Wohnen/Schlafen) 1 Bad 1 WC 1 Vorzimmer Ausstattung: Aufzug ist vorhanden. Laut Eigentümer wurde folgendes erneuert: Gastherme, Fußbodenheizung, Parkettboden, Bad, WC. Die Küche muss vom zukünftigen Eigentümer gebaut werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinie 0,11 und Bus 65A befinden sich nur 20m von der Wohnung entfernt. Dank dessen sind die U1-Station Reumannplatz sowie der Hauptbahnhof und die Innenstadt bequem zu erreichen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend, die alles bietet, was man für den Alltag braucht. Das Erholungsgebiet Wienerberg ist bequem zu Fuß oder in zwei Straßenbahnhaltestellen erreichbar.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Sedat Biljali

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Ihr Ansprechpartner

Sedat Biljali

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