Traumhaftes Wohnen und Arbeiten mit 2 Eingängen in Oberösterreich
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4592 Leonstein in Oberösterreich! Diese atemberaubende Immobilie – Bezug 1991- wird Sie mit ihrem Charme und Ruhe überzeugen.
Durch die 2 separaten Eingänge für den Anbau und das Haupthaus lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren, z.B. als Büro, Physio/Therapie/ Massageräume usw.
Bereits beim Betreten des massiven Hauses werden Sie von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Dieses Haus verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet sind. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und ein wohltuendes Bad genießen. Zusätzlich gibt es auch 2 separate WCs, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu erhöhen.
Das Objekt verfügt einen Glasfaser/Internetanschluss und eigene Quelle für die umliegenden Häuser.
Das Haus sorgt mit seiner Ausstattung für eine warme und gemütliche Atmosphäre, wie z.B. mit einer Sauna im Keller.
Die Zentralheizung mit Gas und ein Kombi/Kachelofen für die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgen für angenehme Temperaturen in jedem Raum. (Gastherme neuwertig, PV Module am Balkon)
Auf dem ebenen sonnigen 2.156m2 großem Grundstück befindet sich ein Carport und genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und auf der Terrasse ein Whirlpool.
Die Lage dieses Hauses ist ideal, um in der familienfreundlichen Gemeinde vielen Aktivitäten nachgehen zu können und dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu haben. (nächster Autobahnanschluss in ca. 9 Minuten)
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell in die umliegenden Städte. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Tierarzt, eine Tankstelle, ein Freibad, ein Fitnessstudio und der Steyrtal-Radweg sind bequem zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Leonstein im Bezirk Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern.
Raumaufteilung:
EG: Diele, WC, Bad, Zimmer, Küche/Esse, Wohnzimmer nach oben offen, Terrasse
Anbau EG.: Büro/Zimmer (ca. 26m²)
OG: Vorraum, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne u. Dusche), WC Balkon
KG: Sauna, Heizraum, 2 Abstellräume, Waschküche, Ausgang in den Garten
Nehmen Sie die Chance wahr und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Hauses in Leonstein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem zukünftigen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Kirchdorf
Frau Astrid Sattlberger