Traumhaftes Wohnen mit Süd-Terrasse und Eigengarten

Linzer Straße, 4490 Sankt Florian

€ 339.100,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzer Straße, 4490 Sankt Florian
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
3
Gartenfläche
66,08 m2
Wohnfläche
83,45 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5809651
Anbieter-ID
5335
Stand vom
17.10.2020
Kauf­preis
€ 339.100,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.56 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
30.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Traumhafte Gartenwohnung mit Süd-Terrasse und Eigengarten

Schlüsselfertige Wohnung mit  83,45 m² Wnfl.  16,65 m² Terrasse und 66,08 m²  Eigengarten

Südwestlich vom Stift St. Florian wird diese wunderschöne Gartenwohnung in einer neuen Wohnanlage errichtet.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt.  Fertigstellung November 2021.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur und das fußläufig erreichen des Zentrum sowie die Nähe zu Linz - Enns - Steyr machen das Wohnen in St. Florian äusserst attraktiv.

Kaufpreis:  EUR  339.100,--

Tiefgaragenstellplatz: EUR 19.000,-- oder Stellplatz: EUR 5.000,--

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichter 1,5%, Vermittungshonorar 3,0% zzgl. 20% USt.

 

Für Fragen und einem unverbindlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Günther Ruhaltinger +43 0660 / 25 27 355

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00


Lage

Sonnige Lage, Ruhelage

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Karosseriezentrum Johann Mayr
    173 m
  • Autolackiererei Jungwirth
    325 m
    • Elektro Karrer GmbH.
      337 m
  • Caritas Kindergarten
    1,04 km
  • Volksschule 44
    4,43 km
    • Kindergarten Schnitzlerweg
      4,72 km
  • Prandtauerstraße
    80 m
  • St. Florian Einsatzzentrale
    256 m
    • St. Florian Altenheim
      509 m

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Firma RG Immotreuhand OG, Günther Ruhaltinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5335 - vielen Dank!