Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung in Marchtrenk

4614 Marchtrenk

€ 445.000,00
Kaufpreis
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4614 Marchtrenk
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
618 m2
Kellerfläche
61,5 m2
Nutzfläche
165 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5755141
Anbieter-ID
964/28068
Stand vom
15.10.2020
Kauf­preis
€ 445.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 180,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.88 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2030
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1983
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer begehrten Lage in Marchtrenk wurde dieses traumhafte Haus mit einer Einliegerwohnung und einer Gesamtnutzfläche von ca. 165 m² und zwei Kellern mit einer Gesamtgröße von ca. 61,5 m² samt Garage auf einer Grundfläche von ca. 618 m² errichtet.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 errichtet und im Jahre 1981 durch einen Zubau erweitert. Im Laufe der letzen Jahre wurde sehr vieles renoviert.

Mittels Pellets wird hier geheizt und sorgen 2 Kamine für angenehme Wärme.

Eine hochwertige Einbauküche ist in diesem Kaufpreis inkludiert.

Für zwei Autoabstellplätze ist vor der eigenen Garage auch noch Platz.

Der Garten wurde sehr schön angelegt und zugleich traumhaft gestaltet. Im eigenen Pool, Grillplatz und Pavillon lässt sich die Freizeit genießen.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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