Traumhafte Wohnung mit 2-Balkone und cleverem Grundriss

8020 Graz

€ 160.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
16
Etage
7
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9540012
Anbieter-ID
6298486
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
€ 160.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
72
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
111 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.67
Baujahr
1958
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Dieses wunderschöne Juwel mit atemberaubender Aussicht bietet erstaunliche Möglichkeiten für ein traumhaftes Zusammenleben. Die beiden Balkone laden dazu ein den Abend entspannt mit Partner oder Freunden ausklingen zu lassen. Der clevere Grundriss bietet ein individuelles Gestalten des Objekts hervorragend an. Die südliche Ausrichtung sorgt dafür dass fast alle Zimmer atemberaubend vom Tageslicht durchströmt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: + 2 Balkone + Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche + Badezimmer + Abstellraum Besonderheiten der Wohnanlage: Die Wohnung befindet sich im 7.Stock einer großen Wohnanlage. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse im obersten Stock, die allen Mitbewohnern zur Verfügung steht und einen beeindruckenden Blick über Graz bietet. Beste Infrastruktur und ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der City Park Graz ist nur 450m von ihnen entfernt und ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die Bußhaltestelle ist nur 100 Meter von ihnen entfernt.

Lage

Viele Parks und beeindruckende Architektur lassen nicht zu wünschen übrig. Außerdem findet man in Graz vielzählige Lokale und nette Cafés von denen sie sich kulinarisch bezaubern lassen können. Am grazer Schlossberg hat man eine wunderschöne Aussicht über ganz Graz von der man sich nicht satt sehen kann. Der berühmte Citypark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten an.

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SkyLead Real GmbH - Graz

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Dieter Kolbl

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