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Traumhafte DG-Galerie-Wohnung mit Küche & Balkon in bester Urfahraner Zentrumslage

Reindlstraße 12, 4040 Linz
€ 949,75
Gesamtbelastung
2,5
Zimmer
62,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Reindlstraße 12, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2,5
Wohnfläche
62,87 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10086067
Anbieter-ID
6547
Stand vom
01.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 949,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 187,45
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6,6 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.16 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

BLICK ÜBER DIE DÄCHER VON LINZ Ab April 2025 steht diese helle 2 Zimmer-DG-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon & traumhaftem Blick über die Stadt zur Anmietung. Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur dieser zentralen Lage. Lentia-City, Hauptstraße, etc. alles nur einen Steinwurf entfernt. Raumaufteilung der. ca. 63 m²: DG: - Vorzimmer I Garderobe - Küche mit Essbereich und Balkon (Küche möbliert & ablösefrei) - Abstellraum - Flur - Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer Galerie: - Wohnzimmer 1 Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeteilt. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €693 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €170,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €86,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €949,75
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz
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