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Trau(n)haftes Wohnen !!!

4050 Traun

€ 233.500,00
Kauf
3.5
Zimmer
64
m2

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
64 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4580360
Anbieter-ID
3441
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
€ 233.500,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35.3 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Errichtet werden 4 Eigentumswohnungen in Traun in einer ruhigen Wohnsiedlung. Sie wohnen im Grünen und sind doch Nahe am Zentrum. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung ist für März 2020 geplant. Die barrierefreien Wohnungen, welche alle südlich ausgerichtet werden, weisen einen großen Koch-, Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, getrenntes Badezimmer und WC, sowie schöne Terrassen oder Balkone auf. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein Kellreabteil. In der Bauphase ist es möglich, die nicht tragenden Wände kostenlos zu ändern. Die schlüsselfertige Topausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, etc. ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird mit einer Gasheizung. 2 Abstellplätze könnte man erwerben. Wohnung EG: Top 1 63,28 m² Wfl., 13,48 m² Terrasse schlüsselfertiger Kaufpreis € 233.500,- Wohnungen 1. OG: Top 2 63,28m² Wfl., 13,48 m² Balkon schlüsselfertiger Kaufpreis € 230.300,- Top 3 63,28 m² Wfl., 13,48 m² Balkon schlüsselfertiger Kaufpreis € 230.300,- Absolutes Highlight im Dachgeschoß: Top 4 Penthouse mit 85,80 m² Wfl., 52,85 m² Terrasse schlüsselfertiger Kaufpreis € 360.500,- Ganz in der Nähe startet der Citybus, der sie mit der Straßenbahn und dem Zug verbindet, Plus City oder die Linzer Innenstadt können Sie somit in kurzer Zeit erreichen. Auch die Trauner Innenstadt hat einiges zu bieten, ein Highlight ist jeden Freitag der Bauernmarkt mit besonderen Schmankerl aus der Region. Traun als lebenswerte Stadt verfügt ebenfalls über einen Badesee, einigen Freizeiteinrichtungen, sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm in der neuen Spinnerei. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)

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UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3441 - vielen Dank!