Topneubau mit Balkon

1190 Wien

€ 799,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46,82 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2008
verfügbar ab
1.6.2020
Online-ID
5392468
Anbieter-ID
34092
Stand vom
04.05.2020
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 113,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Nähe Hugo-Wolf-Park, Sievering, Supermarkt Verkehrsanbindung: Buslinie 35A Zur U4 Heiligenstadt Nutzfläche: gartenseitige 46,82 m² Wohnfläche und 5,35 m² Balkon Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Komplettküche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch separates WC, Kellerabteil Sonstiges: BJ 2008, Lift, sehr guter Zustand, nordseitig, gartenseitig moderne Ausstattung: Parketten, Fliesen, elektr. Jalousien Videogegensprechanlage, Heizung: Gaszentral Anschlüsse: WM, SAT, Telefon- Telekabelanschluss Allgemein: Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, Garage Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab 1.6.2020 Die Erstellung eines aktuellen Energieausweises ist beauftragt Mtl. Kosten: Netto-Miete: 623,36, Netto-BK acto.103,00, 10 % USt. 72,64 Gesamtmiete: EUR 799,00, 1 Tiefgaragenplatz (optional) 110,00 Im Sinne der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Mobil: +43 676 8141 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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