TOP Starterbüro mit 4 getrennt begehbaren Räumen!

Wienerstraße, 4020 Linz

€ 1.324,80
Miete
4.5
Zimmer
157
m2

Objektdaten

Adresse
Wienerstraße, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4,5
Büroflächen
157 m2
Nutzfläche
157 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4028598
Anbieter-ID
120
Stand vom
26.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
2.75 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.324,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 72,00
Separates WC
2
Parkett
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
136 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

TOP Starterbüro mit 4 getrennt begehbaren Räumen! Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock in der Wienerstraße 41. Die top ausgestatteten Büroräumlichkeiten überzeugen durch eine sehr gute und durchdachte Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Besprechungsraum (ca. 14 m²) - Zimmer I (ca. 26 m²) - Zimmer II ( ca. 26 m²) - Zimmer III (ca. 28 m²) - Toilettanlage (Damen und Herren) - Abstellraum Alle Räume sind mit einem schönen Laminatboden, sowie mit dreifachverglasten Fenstern inkl. Außenjalousien (sonnseitig) ausgestattet. Auch die Deckenbeleuchtungen sind bereits vorinstalliert. Es besteht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Straßenbahn). Die Büroräume können ab sofort angemietet und bezogen werden! Die Heiz- und Stromkosten sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen separat abzurechnen. Laut Rücksprache betragen die derzeitigen Heizkosten ca. € 130,- pro Monat (unverbindliche Angabe). Für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Christoph Zeininger, Tel. 0699 / 17 93 6667, gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1044zzgl 20% USt.
Betriebskosten 60zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 220,8
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Gesamtbetrag 1324,8
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Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Zeininger
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 120 - vielen Dank!