Top Lage, Top Preis – EUR 925,- / m²
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Objektbeschreibung
Top Lage, Top Preis – EUR 925,- / m²
Lage:
- Ruhig gelegen am Weidlingbach
- Zahlreiche Heurige in der historischen Nachbarschaft
- Beste Infrastruktur – fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, Lidl, …
- In nur 20 min mit dem PKW in die Wiener City
Nutzfläche:
- ca. 1.287 m² Grundstück
Detailinformationen:
- Bauland Wohngebiet
- 25 % Bebauungsdichte
- Bauweise: offen
- Bauklassen: I, II
- 2 Wohneinheiten
- Vorentwurf für ein mögliches Doppelhaus ist bereits vorhanden.
Kaufpreis:
- EUR 1.190.000,-
- Auf Wunsch kann das Grundstück „geteilt“ werden – es können dann zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche um a' EUR 595.000,- erworben werden.
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Frau Mag. Anna Steurer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004002575 - vielen Dank!