TOP-LAGE: Exklusive Eigentumswohnung in 4060 Leonding

4060 Leonding

€ 350.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
1
verfügbar ab
Anfang 2022
Online-ID
6769508
Anbieter-ID
964/29006
Stand vom
09.12.2021
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 140,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 79,30
Sonstige Kosten
Netto
€ 49,36
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.01.2024
Heizwärmebedarf
21.4 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.41
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2× / € 14,00 Miete

Geschmackvoll, modern, zeitlos und neuwertig! Das ist die richtige Bezeichnung dieser exklusiven Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage mit ca. 55 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 17 m². Diese bezaubernde Wohnung befindet sich unweit vom Zentrum und in einer der schönsten Lagen von Leonding. Hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche.

Die architektonisch sehr wertvoll errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand Der großzügige Außenbereich erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie. Die Wohnanlage wurde ca. 2016 errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die südwestlich ausgerichtete und großzügige Terrasse. Der Küchenbereich ist möbliert mit einer exklusiven Einbauküche.

Bei der Auswahl der Ausstattung wurde ein sehr großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit exklusiven Fliesen ausgestattet. Der Duschbereich mit integriertem Bodenablauf ist barrierefrei. Alle Fenster verfügen über elektrischen Rollläden und eine elektrische Markise auf der Terrasse bietet Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Zwei Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.

Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und die sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft werden Sie begeistern.

Die ganz hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage bieten neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem Projekt einen ganz besonderen Luxus.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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